1、空調(diào)剛開機時是沒有熱風(fēng)的，這是因為空調(diào)增加了制熱時“防冷風(fēng)保護”功能，需開機約3分鐘至8分鐘，才逐漸有熱氣出來。
2、當(dāng)室外溫度低于0度時，會出現(xiàn)頻繁化霜，一般空調(diào)約45分鐘化霜一次，每次化霜時間約10-15分鐘，化霜時是沒有熱風(fēng)的，雨雪天氣化霜更加頻繁，屬正?，F(xiàn)象；
3、制熱化霜時，空調(diào)外機底部會有滴水現(xiàn)象，出現(xiàn)這種情況是空調(diào)在制熱時外機管路和冷凝器翅片上會形成霜體，空調(diào)達到一定時間會自動除霜，此水非漏水，是空調(diào)化霜水，屬正?，F(xiàn)象；
一、中央空調(diào)水系統(tǒng)防凍措施：
1、主機設(shè)備防凍
為防止低溫結(jié)冰凍壞設(shè)備，風(fēng)冷模塊水機、鍋爐熱水爐、地暖空調(diào)一體機、空氣能熱水機組的用戶一定注意，請確保設(shè)備24小時通電，以便設(shè)備隨時運行防凍模式，可以預(yù)防設(shè)備結(jié)冰損壞。
2、水泵防凍
風(fēng)冷模塊機組、戶式地暖中央空調(diào)、空氣能機組的循環(huán)水泵，請保證水泵24小時通電，以便主機隨時運行防凍模式；如這些室外風(fēng)機組冬季長期無運行打算，室外的機組及水泵內(nèi)存水也需排放干凈；而水冷機組的冷卻水泵也請排盡水泵內(nèi)存水。
3、冷卻塔防凍
空調(diào)系統(tǒng)冷卻塔冬季不需要運行，由于冷卻塔和水管暴露于室外，冬季當(dāng)氣溫低至零下，我們需在氣溫降低之前將冷卻塔內(nèi)、冷卻管道內(nèi)的水放盡，在冷卻系統(tǒng)最低點將放水閥打開，同時關(guān)閉冷卻塔室內(nèi)的補水閥，將室外冷卻水管內(nèi)的水放盡，這樣冷卻塔及管道才不會因為結(jié)冰而凍裂損壞。
4、施工中水系統(tǒng)防凍
而正在施工中的系統(tǒng)保壓管道內(nèi)的存水，也需把水排放干凈，特別是沒有施工完畢的高層末端設(shè)備，由于低溫這些管道內(nèi)存水一樣會由于低溫結(jié)冰，導(dǎo)致管道凍裂損壞。
二、采暖系統(tǒng)防凍措施：
1、暫時不用暖氣、地暖的業(yè)主需保證鍋爐24小時處于通電狀態(tài)；
2、正常情況下，壁掛爐在通水、通電、通氣的情況下，壁掛爐會自動進入防凍模式，當(dāng)壁掛爐水溫低于8度，防凍保護功能需滿足以下4個條件才可啟動：
(1)、鍋爐電源接通，不能斷電（拔插頭）；
(2)、保證燃氣正常供應(yīng)（燃氣表電池有電且燃氣充足，燃氣壓力正常，不能關(guān)燃氣閥門）；
(3)、壁掛爐水壓保持在1~1.5Bar（可通過壁掛爐自帶壓力表查看）；
(4)、閥門打開，循環(huán)管路連通；
(5)、壁掛爐無故障，能正常運行；
3、當(dāng)溫度過低時，水壓若低于0.6Bar以下，防凍功能就會失效，這時需要補水，保證水壓在1~1.5Bar，再關(guān)閉補水閥。
4、正常使用采暖的用戶，家中短時間無人時，建議不要關(guān)閉采暖系統(tǒng)，可調(diào)低供暖溫度，使室內(nèi)維持一定的溫度，可避免設(shè)備損壞，同時保護室內(nèi)其它的涉水設(shè)備，如地暖，散熱器。
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